| Baza wiedzy |
 |
 |
ŚWIADECTWA ENERGETYCZNE:Różnica między audytem energetycznym a świadectwem charakterystyki energetycznej. Audyt energetyczny jest sporządzany na potrzeby termomodernizacji budynków. Jest to schemat kolejnych działań wraz z ich szacowanymi kosztami, jakie należy zrealizować, aby zmniejszyć energochłonność budynku. Na podstawie audytu energetycznego można uzyskać dofinansowanie z Funduszu Termomodernizacyjnego zarządzanego przez Bank BGK w kwocie rzędu 25% wartości inwestycji lub dofinansowanie z Regionalnych Programów Operacyjnych, WFOŚiGW lub innych. Świadectwo charakterystyki energetycznej określa klasę energetyczną budynku (czyli inaczej roczne zapotrzebowanie budynku na energię). Sporządzane jest dla danej nieruchomości na okres 10 lat lub do momentu zmiany parametrów energetycznych budynku. Istnieje ustawowy obowiązek posiadania świadectwa energetycznego przy kupnie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości dla wszystkich nowobudowanych lub wprowadzanych na rynku wtórnym do obiegu domów, mieszkań, obiektów użyteczności publicznej, budynków, magazynów i innych, wynikające z dyrektywy Unii Europejskiej. AUDYT ENERGETYCZNY:Podstawowe dane: 200-300 tys PLN - Średnia wartość inwestycji osób prywatnych 50 tys PLN - Średnia wartość dofinansowania 130 mln PLN - rozdysponowany budżet Funduszu w roku 2010 200 mln PLN - planowany budżet Funduszu na rok 2011 Komu przysługuje premia? O premię termomodernizacyjną mogą się ubiegać właściciele pywatni lub zarządcy: · budynków mieszkalnych, · budynków zbiorowego zamieszkania, · budynków użyteczności publicznej stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego i wykorzystywanych przez nie do wykonywania zadań publicznych, · lokalnej sieci ciepłowniczej, · lokalnego źródła ciepła. Z premii mogą korzystać zarówno osoby fizyczne, jak i prawne (wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego, itp.) Na co może zostać porzeznaczona premia termomodernizacyjna ? · zmniejszenie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej w budynkach mieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz budynkach stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego, które służą do wykonywania przez nie zadań publicznych, · zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do w/w budynków - w wyniku wykonania przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła, · zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła, · całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji - z obowiązkiem uzyskania określonych w ustawie oszczędności w zużyciu energii. Premia remontowa przysługuje w przypadku realizacji przedsięwzięć remontowych związanych z termomodernizacją budynków wielorodzinnych, których przedmiotem jest: · remont tych budynków, · wymiana okien lub remont balkonów (nawet jeśli służą one do wyłącznego użytku właścicieli lokali), · przebudowa budynków, w wyniku której następuje ich ulepszenie, · wyposażenie budynków w instalacje i urządzenia wymagane dla oddawanych do użytkowania budynków mieszkalnych, zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi. Podstawowym warunkiem ubiegania się o premię jest przedstawienie audytu energetycznego. Audyt taki powinien być dołączony do wniosku o przyznanie premii składanego wraz z wnioskiem kredytowym w banku kredytującym. Lista Banków Kredytujących współpracujących z BGK w zakresie Funduszu Termomodernizacji i Remontów Samorządy i firmy: 1. Bank BPH S.A. 2. Bank DnB NORD Polska S.A. 3. Bank Millennium S.A. 4. Bank Ochrony Środowiska S.A. 5. Bank Pekao S.A. 6. Bank Pocztowy S.A. 7. Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. 8. Bank Zachodni WBK S.A. 9. Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A. 10. ING Bank Śląski S.A. 11. Krakowski Bank Spółdzielczy 12. Kredyt Bank S.A. 13. Mazowiecki Bank Regionalny S.A. 14. Nordea Bank Polska S.A. 15. PKO BP S.A. Klienci indywidualni: 1. Bank Ochrony Środowiska S.A. 2. Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. 3. Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A. 4. Krakowski Bank Spółdzielczy 5. Mazowiecki Bank Regionalny S.A. ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:Nie zamieszkamy w nowym domu bez certyfikatu Inwestorzy mają obowiązek sporządzić świadectwa dla wszystkich nowo wybudowanych obiektów. Certyfikaty określą, ile energii potrzeba do ogrzania i oświetlenia całego budynku. Rząd chce, aby świadectwa mogli wystawiać także inżynierowie budownictwa bez tytułu magistra. Od 1 stycznia wszystkie nowo wybudowane budynki będą musiały posiadać certyfikaty energetyczne. Obowiązek taki przewiduje nowelizacja prawa budowlanego, która wchodzi w życie od początku 2009 roku. Bez świadectwa właściciel obiektu nie uzyska pozwolenia na jego użytkowanie. Jeżeli zatem ktoś zamieszka w nowo wybudowanym domu i nie sporządzi dla niego świadectwa energetycznego, to dopuści się nielegalnego użytkowania. Może zostać za to ukarany grzywną w wysokości 10 tys. zł. http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/103136,nie_zamieszkamy_w_nowym_domu_bez_certyfikatu.html Budynki i mieszkania muszą mieć certyfikaty Przy obrocie mieszkaniami oraz budynkami od nowego roku będą obowiązywały nowe wymogi. Dla każdego budynku oddawanego do użytkowania, sprzedawanego albo wynajmowanego musi być ustalona jego charakterystyka energetyczna. Zawierać ją powinno świadectwo charakterystyki energetycznej zwane potocznie certyfikatem energetycznym. Certyfikat określa wielkość energii wyrażoną w kWh mkw./rok, która jest niezbędna do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne przez dziesięć lat. http://biznes.gazetaprawna.pl/artykuly/89135,budynki_i_mieszkania_musza_miec_certyfikaty.html Budynki gminne będą wymagały świadectw energetycznych Już od początku przyszłego roku wszystkie nowo wybudowane budynki oddawane do użytkowania oraz budynki stare, ale wprowadzane do obrotu, czyli sprzedawane lub wynajmowane, będą musiały posiadać świadectwa energetyczne (zwane inaczej certyfikatami energetycznymi). Oznacza to, że także gminy będą miały obowiązek sporządzenia certyfikatów dla budynków, które pozostają w ich władaniu, jak np. budynki urzędów, lokali użytkowych, mieszkań komunalnych czy socjalnych. http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/97301,budynki_gminne_beda_wymagaly_swiadectw_energetycznych.html Zasady dofinansowania remontów budynków Inwestorzy realizujący przedsięwzięcia termomodernizacyjne mogą ubiegać się o premię termomodernizacyjną ze środków Funduszu Termomodernizacji. Premia ta przyznawana jest w wysokości 25 proc. wykorzystanego kredytu na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Podstawowym warunkiem ubiegania się o premię termomodernizacyjną jest przedstawienie audytu energetycznego, który należy dołączyć do wniosku kredytowego składanego w banku kredytującym wraz z wnioskiem o przyznanie premii termomodernizacyjnej. Pozytywna weryfikacja audytu energetycznego warunkuje przyznanie premii i określa jej wysokość, o czym poinformowany zostaje inwestor i bank kredytujący. http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/95220,zasady_dofinansowania_remontow_budynkow.html Strona internetowa Ministerstwa Infrastruktury – dowiedz się jak będzie wyglądał egzamin państwowy, kto może wystawić certyfikat energetyczny, oraz przekonaj się, że nasze szkolenia spełniają wymagania Ministerstwa. http://www.mi.gov.pl/2-48203f1e24e2f-1789765-p_1.htm Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopad 2008r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego http://www.mi.gov.pl/files/0/1789594/FORMAIZAKRESPROJEKTUBUDOWLANEGO.pdf Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopad 2008r zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie WARUNKI_TECHNICZNE_FINALNE_2008.pdf DYREKTYWA 2002/91/EC PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO I RADY EUROPY z dnia 16 grudnia 2002 r. dotycząca jakości energetycznej budynków. http://www.termodom.pl/epbd/dyrektywa_epbd/dyrektywa_epbd Wzór graficzny świadectwa charakterystyki energetycznej
Dom jednorodzinny ok.1000-2000 zł Budynek wielorodzinny ok. 2000-3000 zł Budynki użyteczności publicznej od 3000 zł Budynek przemysłowy – cena ustalana indywidualnie /Powyższe zestawienie ma charakter jedynie poglądowy/ |
